İzmit’in en işlek noktalarından biri olan Fethiye Caddesi üzerindeki Bilin Pasajı’nda, mühürleme işleminin ardından başlatılan yıkım sürecinde kritik bir eşik daha aşılamadı. Yıkım için gerekli ruhsatın alınması amacıyla yapılan başvuru, belediye tarafından uygun bulunmadı. Alınan ret kararının ardından gözler sürecin nasıl ilerleyeceğine çevrildi.
RUHSAT BAŞVURUSU REDDEDİLDİ
Yıkım için İzmit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne yapılan başvurunun, hak sahiplerinin tamamının muvafakati bulunmadığı gerekçesiyle reddedildiği öğrenildi. Ancak söz konusu yapının “riskli yapı” statüsünde olması nedeniyle, yıkım sürecinin farklı bir mevzuat kapsamında değerlendirilmesi gerektiği ifade ediliyor.
RİSKLİ YAPI DENİLDİ, AMA YIKIM RUHSATI REDDEDİLDİ
İddiaya göre belediye, yıkım ruhsatı talebini genel bina yıkım yönetmeliklerine göre değerlendirirken, riskli yapıların yıkımına ilişkin özel düzenlemeleri dikkate almadı. Oysa ilgili mevzuatta, gerekli şartların sağlanması halinde tüm hak sahiplerinin onayı olmaksızın da yıkım işleminin gerçekleştirilebileceği belirtiliyor. Bu durum, süreçte yeni bir hukuki tartışmayı beraberinde getirdi.
RET KARARINA İTİRAZ EDİLECEK
Pasajın yıkımını isteyen hissedarların, belediyenin ret kararına karşı önümüzdeki günlerde itirazda bulunmaya hazırlandığı öğrenildi. Yapılacak itirazın ardından sürecin yeniden yargıya taşınabileceği ifade ediliyor.
PASAJ OCAK AYINDA MÜHÜRLENMİŞTİ
Riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkım kararı verilen Bilin Pasajı, yaklaşık bir yıl süren hukuki süreçlerin ardından 5 Ocak’ta tahliye edilerek mühürlenmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan tespitler sonrası başlatılan süreçte, 1. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararını kaldırmış ve tahliyenin önündeki engel ortadan kalkmıştı. Mühürleme işleminin ardından gözler yıkım tarihine çevrilmişti. Ancak son yaşanan gelişmeyle birlikte, Bilin Pasajı’nın yıkım süreci bir kez daha belirsizliğe sürüklendi.
6306 SAYILI KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİ(1)
Riskli yapıların yıktırılması
MADDE 8(3) Riskli yapının yıktırılması için İdarece;
a) Doksan günden fazla olmamak üzere süre verilerek ve bu süre içinde yapı tahliye edilmediği ve yıktırılmadığı takdirde, yapının idari makamlarca tahliye edileceği ve yıktırılacağı belirtilerek, riskli yapıların tahliyesi ve yıktırılması yapı maliklerinden istenir.
b) Yıkım ruhsatı; yapı maliklerinden biri veya birkaçının veya bunların vekillerinin müracaatı üzerine, yıkılacak yapının tahliye edildiğine ve elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin kapatıldığına dair ilgili kurum ve kuruluşlardan alınmış belgelerin sunulmasına veya yapının tahliye edildiğinin ve elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin fiilen kapatıldığının İdarece tespit edilerek tutanağa bağlanmasına ve bina yüksekliği 21.50 m'den fazla olan binalarda yıkım sorumlusu olarak statik fenni mesulün belirlenmesine istinaden, maliklerin muvafakati aranmaksızın altı işgünü içerisinde düzenlenir.
