Dönüşümde Yeni Dönem Başlıyor
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilen ve askı süreci tamamlanan yeni imar planları, Bakırköy’de yıllardır beklenen dönüşüm sürecini başlatıyor. Plan notlarında yer alan önemli düzenlemelerden biri de çatı katlarının artık bağımsız konut olarak kullanılabilmesine imkan tanınması oldu.
Yapısal Esneklik Sağlandı
Onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda, ayrık nizam adalardaki dönüşüm projelerinde parsel birleşimi ve minimum alan şartı sınırlamaları kaldırıldı. Ayrıca taban oturumu için TAKS değeri, çıkma yapılmamak kaydıyla 0.25’ten 0.40’a yükseltildi. Böylece bodrum ve zemin katlarda daha fazla alan kullanımı sağlanarak, depreme dayanıklı yapı üretiminin önü açıldı.
Çatı Katları Bağımsız Daire Olacak
En dikkat çeken değişikliklerden biri ise çatı katlarına yönelik oldu. Yeni planlara göre, dönüşüm kapsamında yapılacak binalarda çatı katları artık bağımsız daire olarak ruhsatlandırılabilecek. Bu kararın, müteahhitlerin ve bina sahiplerinin dönüşüm motivasyonunu artırması bekleniyor.
25 Yıllık Bekleyiş Sona Erdi
Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “25 yıldır beklenen imar planlarımız nihayet kesinleşti. Askı sürecinde alınan itirazlar meclisimizde değerlendirilerek sonuçlandırıldı. Artık hep birlikte Bakırköy’ü depreme dirençli, güvenli ve modern bir kent haline getireceğiz” ifadelerini kullandı.
