Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı “Ev Sahibi Türkiye” projesi kapsamında Kocaeli’de yaklaşık 3 bin sosyal konut inşa edilecek.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu dev konut hamlesi “Ev Sahibi Türkiye” projesiyle birlikte, Kocaeli’deki sosyal konut planları da netleşti. Türkiye genelinde 500 bin konutun hayata geçirileceği proje, dar gelirli vatandaşlara kira öder gibi ev sahibi olma imkânı sunacak.
Kocaeli’de konutların Kartepe Köseköy’deki Memduh Tağmaç Kışlası arazisine yapılması planlanıyor.
Ev Sahibi Türkiye Projesi: 81 İlde Sosyal Konut Hamlesi
Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut projesi olarak tanımlanan “Ev Sahibi Türkiye” kampanyası, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilmesini hedefliyor.
Proje kapsamında 1+1 ve 2+1 daire tipleriyle dar gelirli ailelere özel ödeme seçenekleri sunulacak.
Tarihte ilk kez “kiralık sosyal konut” modeli de uygulamaya konulacak. Ancak bu sistem sadece İstanbul için geçerli olacak.
Vatandaşlar projeye başvurarak kura yöntemiyle konut sahibi olabilecekler.
Peşinat, Vade ve Başvuru Şartları
Projeden yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirlenen genel kriterler şöyle:
En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Tapuda kendisi, eşi veya çocukları adına kayıtlı konutu bulunmamak,
18 yaşını doldurmuş olmak,
Hane halkı aylık net gelirinin 127 bin TL’yi aşmaması.
Konutlar, devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeyle satışa sunulacak.
Taksitler İstanbul’da 7.313 TL, diğer illerde ise 6.750 TL seviyesinden başlayacak.
Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık tarihleri arasında 5.000 TL başvuru bedeliyle yapılabilecek.
Projenin ihale sürecinin Kasım ayında başlaması, ilk kuraların ise Aralık ayında çekilmesi planlanıyor.
Konut teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla kademeli olarak başlaması hedefleniyor.
Kocaeli’de 3 Bin Konut Planlanıyor
Proje kapsamında Kocaeli’ye ayrılan kontenjanın yaklaşık 3 bin konut olacağı tahmin ediliyor.
Konutların, Kartepe Köseköy’deki eski Memduh Tağmaç Kışlası arazisine inşa edilmesi bekleniyor.
Daha önce askeri alan olarak kullanılan bu bölge, 2016’da kapatılarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na devredilmiş, ardından 2021 yılında yapılan protokol ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ne geçmişti.
Aynı alanda Kocaeli Adliyesi’nin yeni hizmet binasının da yapılması planlanıyor.
Kocaeli’de Konut Fiyatları ve Ödeme Planı
Bakanlık tarafından açıklanan fiyat listesine göre Kocaeli’deki konutların satış bedelleri şöyle olacak:
1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL
2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL
2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL
Konutlar için %10 peşinat ve 240 ay vade uygulanacak.
Bu kapsamda 1+1 konutlar için aylık taksitler 6.750 TL, 80 m²’lik 2+1 daireler için ise 9.938 TL olacak.
İstanbul’a 100 Bin Konut, Kocaeli’ye 3 Bin
Projenin il bazlı dağılımında İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 780, İzmir’e 21 bin 520, Gaziantep’e 13 bin 940 ve Konya’ya 13 bin 670 konut ayrıldı.
Ayrıca özel gruplar için belirlenen kontenjanlar şu şekilde açıklandı:
Şehit aileleri, gaziler ve vazife malulleri: %5
Engelli vatandaşlar: %5
Emekliler: %20
Üç ve daha fazla çocuklu aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Ayrıca, mahalle konsepti içinde 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi, 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu ve 500 misafirhane de inşa edilecek.
Cami ve ortak alanların yöresel mimariye uygun şekilde tasarlanacağı bildirildi.
Kocaeli’de Konut Seferberliği Başlıyor
“Ev Sahibi Türkiye” projesiyle birlikte Kocaeli’de, hem sosyal konut hem de yaşam alanı odaklı yeni bir şehirleşme vizyonu hedefleniyor.
Kartepe Köseköy’deki alan, ulaşım açısından avantajlı konumuyla dikkat çekerken, projenin hayata geçmesiyle bölgenin değerinin önemli ölçüde artması bekleniyor.
