İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) öncülüğünde düzenlenen 7. Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı, Türkiye’nin dört bir yanından gelen birlik başkanları ve teknik kadroların katılımıyla gerçekleştirildi. İki gün süren ve üç oturumdan oluşan çalıştayda, inşaat müteahhitlik sektörünün yapısal sorunları ve çözüm önerileri ele alındı.
İMKON: Kamu Yararına Çatı Kuruluş
Çalıştayın açılış konuşmasını yapan İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, konfederasyonun 2013 yılında kurulduğunu, 52 ilde yaklaşık 80 bin üyeyi temsil ettiğini ve kamu yararı statüsünde Türkiye inşaat sektörünün en üst çatı kuruluşu olduğunu vurguladı. Tellioğlu, temel hedeflerinin sektörde disiplinin sağlanması, mesleki standartların belirlenmesi ve Müteahhitler Odası’nın kurulması olduğunu ifade etti.
Kentsel Dönüşüm Öncelikli Gündem
Bildirgede, Türkiye’nin deprem kuşağında yer aldığı hatırlatılarak, yaklaşık 5 milyon riskli yapının kentsel dönüşüm kapsamında depreme dayanıklı yapılara dönüştürülmesi gerektiği belirtildi. Bu sürecin hızlandırılması için;
-
2000 yılı öncesi yapıların denetimden geçirilmesi,
-
Sağlam zeminli alanların planlı şekilde imara açılması,
-
Arsa ve temel inşaat malzemelerindeki spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi,
-
“Yarısı bizden” desteğinin daha geniş kapsamlı hale getirilmesi
gerektiği vurgulandı.
Sektörde Öne Çıkan Sorunlar
Teknik çalıştay oturumunda, müteahhitlerin karşılaştığı başlıca sorunlar şu başlıklar altında toplandı:
-
Müteahhitler Odası’nın olmaması nedeniyle mesleki disiplin ve denetim eksikliği
-
Müteahhit sınıflandırma sisteminin piyasa koşullarıyla uyumsuzluğu
-
Belediyeler arasında ruhsat ve iskân uygulamalarında farklılıklar
-
Yüksek faiz oranları nedeniyle finansmana erişim sorunu
-
Arsa fiyatlarının konut maliyetlerini aşırı yükseltmesi
-
Yapı denetim sistemindeki uygulama sorunları
Yapı Denetim ve Mevzuat Eleştirileri
Bildirgede, yapı denetim sisteminin bazı maddelerinin amaca hizmet etmediği, küçük ölçekli yapılar için alternatif bir denetim modeli geliştirilmesi gerektiği ifade edildi. Ayrıca sık değişen imar mevzuatının sektörde belirsizlik yarattığı ve uzun vadeli projeleri olumsuz etkilediği kaydedildi.
Müteahhitler Odası Vurgusu
Sonuç bildirgesinde en güçlü vurgu, Müteahhitler Odası’nın kurulması yönünde yapıldı. Bu yapının; mesleki yeterlilik, eğitim, disiplin, kayıt dışılığın önlenmesi ve kamu ile tek muhataplık açısından zorunlu olduğu belirtildi. TBMM geçmişinde bu yönde birçok rapor ve planlama belgesinin bulunduğu hatırlatıldı.
Kocaeli’den Katkı
Çalıştaya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Oğuzhan Keleş, sektörün dağınık temsil yapısının sorunların çözümünü zorlaştırdığını belirterek, güçlü bir meslek yasası ve Müteahhitler Odası ile daha sağlıklı bir yapı kurulabileceğini ifade etti.
Sonuç
7. Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı’nın sonuç bildirgesinde, “Büyük ve Güçlü Türkiye’nin ancak yasal zemine dayalı bir Müteahhitlik Meslek Yasası ve Müteahhitler Odası’nın kurulmasıyla mümkün olacağı” vurgulanarak, kamuoyuna ve ilgili kurumlara çağrıda bulunuldu.
