Yeni eğitim-öğretim dönemine sayılı günler kala kiralık konut arayışındaki öğrenciler ve aileleri, yükselen kira fiyatları karşısında endişeli. Özgür Kocaeli Gazetesi olarak biz de kira zam oranlarındaki son durumu ve öğrencilerin kiralık ev bulma imkanlarını değerlendirmek üzere Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu’na sorularımızı yönelttik. Kira piyasasındaki güncel tabloyu ve öğrencilerin konut bulma şansını sorduğumuz Hacıoğlu, önemli açıklamalarda bulundu.
“KİRA ARTIŞ ZAMORANINDA GERİLEME SÜRÜYOR”
Gazetemize konuşan Hacıoğlu şunları söyledi: “Her ay açıklanan kira artış oranları, son 6-7 aydır düzenli olarak düşüş gösteriyor. Geçen ay oran %43,23 iken bu ay %41’e geriledi. Hatta 7-8 ay öncesine kadar bu oran %70’lerden %68’lere kadar düşmüştü. Her geçen ay azalma eğilimi sürüyor ve bu düşüşün önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor.
YENİ EĞİTİM DÖNEMİ AÇILMASINA YAKIN ÖĞRENCİLER KOCAELİ’DE RAHATLIKLA EV BULABİLİR
Üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrenciler kiralık ev arayışına girecek. Şu an her bütçeye uygun kiralık daire bulmak mümkün. Üniversiteye yakın bölgelerde, özellikle Kent Konut veya Kalıcı Konutlar gibi alanlarda öğrenciler 2+1 daireleri 15-20 bin TL arasında bir fiyatla kiralayabilir. Depremden önce yapılmış, eski ve 60 yıllık binalarda ise 10 bin TL’ye kadar ev bulmak mümkün.
“ÜNİVERSİTENİN ÇEVRESİNDE ÜRETİLEN PROJELER ÖĞRENCİYE HİTAP ETMİYOR”
Kocaeli’de son dönemde yeni konut projeleri pek yapılmıyor. Kent Konut, bir dönem çok sayıda konut üretmişti ancak artık İzmit özelinde yeni üretim yapmıyor. Yeni konut üretimi daha çok müteahhitler tarafından gerçekleştiriliyor. Ancak bu projeler, genellikle üniversite çevresinde yer alsa da villa tipi site şeklinde yapıldığı için öğrencilere hitap etmiyor. Bu tür konutlar daha çok esnaf ya da yüksek gelir grubundaki kişiler için tasarlanıyor.”