TÜİK Aralık Enflasyonunu Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Aralık ayı enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 olarak gerçekleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde 34,88
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alındığında, ocak ayında geçerli olacak kira artış oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranını oluşturuyor. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 37,15 seviyesindeydi.
Kira Artışları Yasal Düzenlemeye Tabi
Mevcut yasal düzenlemeye göre, kira artışlarında TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Ocak ayında yenilenecek kira sözleşmeleri bu orana göre güncellenebilecek. Kiraya verilecek ya da kira süresi uzatılacak mülklerde mal sahipleri, bu oranın üzerine çıkamıyor.
Konut Kiralarında Ek Sınırlama Sona Erdi
Öte yandan konut kiralarındaki yüzde 25’lik zam sınırının 1 Temmuz 2024’te sona erdiği dikkate alındığında, yeni dönemde yalnızca TÜFE ortalaması dikkate alınarak kira artışı yapılabiliyor.
