BAHAR ÖZDEMİR & KERİM ÇELİK
İzmit Topçular Mahallesi Arzu Sokak ve Özdil Sokak’ın bulunduğu bölgede yer alan arsada gerçekleştirilen kazı çalışmaları sonrasında zeminde toprak kayması meydana geldi. Yaşanan kayma nedeniyle Arzu Sokak’ta bulunan 5 bina tedbir amacıyla tahliye edilirken, yaklaşık 60 vatandaş mağdur oldu. Olayın ardından bölgeye ekipler sevk edilirken, çevrede güvenlik önlemleri alındı.
"Vatandaşlar şikayet ettiğini cevap alamadığını söylüyor”
Dün yaşanan toprak kayması olayının ardından evlerini boşaltmak zorunda kalan ev sahipleri 4-5 aydır evlerinde sarsıntı hissettiklerini konuyla ilgili müteahhite ve Belediyeye başvurduklarını ancak olumlu veya olumsuz hiçbir dönüş almadıklarını belirterek konuşmasında şu ifadelere yer verdi,
"Belediyeye daha önce kaç kere şikayet ettik. On kere. Tehlike göz göre göre geliyor. Bakın, duvar şu an ortada. Biraz daha toprak kaysa facia olacak. Kazı yapılıyor, şikayet ediyoruz ama önlem yok. Kazı yapılırken iş makinesini evin temelinde hissettik defalarca müteahhit ve Belediyeye can güvenliğimizin olmadığını söyledik, ama hiçbir şekilde dönüş yapılmadı cevap alamadık. Mağduruz canımız burada heba olmuş ama belediyemiz bizi dikkate almadı. İnsanlığımızı bile dikkate almadı. Teyzem rahatsız, çocukları burada yok. Evi yıkılsa ne yapacak? Hasta çocuğumuz var, arabada yatıyor. Makamda oturmasınlar, buraya gelip halimizi görsünler.”
"Gerekirse ruhsatı iptal ederiz"
Vatandaşların daha önce belediyeye defalarca dilekçe verdiklerini, olayı müteahhite söylemelerine rağmen önlem alınmadığını ve belediye ekiplerinin olay yerine geç geldiğini iddia ederek tepki göstermesi üzerine Güler, geçmişteki eksikliklerin daha sonra değerlendireleceğini söyledi. Güler, "Şu ana kadar yapılanlar eksik, hata, her ne olursa olsun bizim şu anda mutlaka oraya bir müdahale yapmamız gerekiyor. Ne dersek diyelim, sabaha kadar 'yapsaydık, yapmasaydık' diye konuşup yargılasak da bir anlamı olmayacak. Bir hata varsa kabul edeceğiz. Şimdi icraat zamanı, bir şey yapmamız lazım. Buradan kazasız belasız çıkmalıyız. Her şey bir normale dönsün, hesap sorma işini, bu ekibin neden zamanında gelmediğini sonra ayrı konuşuruz. Gerekirse ruhsatı iptal ederiz, projeyi küçültürüz, o izni vermeyiz." ifadelerini kullandı
Arsa 2023’te Satılığa Çıkarılmış
Bölgeye ilişkin eski görüntüler incelendiğinde, söz konusu arsanın 2023 yılında “satılık arsa” ilanıyla satışa çıkarıldığı görülüyor. Yine bölgede bulunan yapı bilgi tabelasında müteahhit firma olarak NB Başarı ve firma sahibi olarak Necmi Başarı’nın yer aldığı, yetki tarihinin ise 31 Ekim 2023 olduğu dikkat çekiyor.
Tabelada Ruhsat Tarihi Yok
Şantiyede bulunan yapı bilgi tabelasında “ruhsat tarihi-ruhsat no” bölümünün boş olması ise yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Bölgede ruhsat verilmeden kazı çalışmasına izin verilip verilmediği sorusu akıllarda soru işareti oluşturdu. Gözler şimdi İzmit Belediyesi’nin süreçteki denetim ve ruhsat uygulamalarına çevrildi.
Zemin Raporunda Kritik Veriler Yer Alıyor
Bölgeye ait zemin etüt raporunda ise alanın “ayrışmış kumtaşı” yapısına sahip olduğu görülüyor. Raporda özellikle zeminin geçirgenliği, eğimli topoğrafik yapı ve üst kotta bulunan yapıların güvenliği açısından dikkat edilmesi gereken teknik kriterlerin yer aldığı öğrenildi.
Raporda yer alan teknik verilere göre zeminin bazı bölümlerinde içsel sürtünme açısının 7 dereceye kadar düştüğü görülüyor. Uzmanlara göre bu değer, zeminin kaymaya karşı hassasiyet gösterebileceğine işaret ediyor. Raporda ayrıca şev stabilitesi, drenaj, kontrollü kazı ve gerekli mühendislik önlemlerinin dikkate alınması gerektiği ifade ediliyor.
Önlem Alındı Mı? Denetim Yapıldı Mı?
Buna rağmen bölgede yapılan kazıda gerekli güvenlik uygulamalarının yapılmadığı iddia ediliyor. Toprak kaymasının ardından ortaya çıkan görüntülerde ise; fore kazık sistemi, püskürtme beton uygulaması, ankrajlı destek sistemi,
kademeli şevlendirme gibi derin kazılarda kullanılan temel güvenlik önlemleri görülmüyor.
Ayrıca kazının, şev stabilite değerlerine uygun olmayacak şekilde oldukça dik açıldığı yönündeki değerlendirmeler de tartışmaları büyütüyor.
Müteahhit Firma ve Yapı Denetim Şirketi Ne Yaptı?
Yaşanan olayın ardından gözler yalnızca müteahhit firma NB Başarı Şirketi'nde değil, yapı denetim firması Efem Yapı Denetim Şirketi’ne de çevrildi. Bölgede yürütülen çalışmalarda zemin etüt raporunda belirtilen önlemlerin uygulanıp uygulanmadığı, yapı denetim firmasının süreçte gerekli kontrolleri yapıp yapmadığı soruları gündeme geldi.
Bilirkişi İncelemesi Bekleniyor
Öte yandan bölgede teknik inceleme yapılması ve zemindeki hareketliliğin detaylı şekilde araştırılması bekleniyor. Olası bilirkişi raporunda: kazının projeye uygun yapılıp yapılmadığı, iksa sistemlerinin uygulanıp uygulanmadığı, zemin etüt raporundaki uyarıların dikkate alınıp alınmadığı, belediye denetim süreçleri gibi başlıkların incelenmesi bekleniyor.