TBMM Genel Kurulu’nda, kamuoyunda “torba yasa” olarak bilinen “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” ele alınacak.
Aidat Artışlarına Denetim Geliyor
Teklifin en dikkat çeken başlıklarından biri site aidatlarıyla ilgili düzenleme. Buna göre:
- Site yönetim şirketleri Bakanlık denetimine tabi olacak
- Aidat artış yetkisi yöneticilerden alınarak kat malikleri kuruluna verilecek
- İşletme projeleri genel kurulda onaylanacak
Yeni düzenlemeyle yöneticilerin keyfi artış yapmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kat Mülkiyeti’nde Yeni Kurallar
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle yöneticilerin görev ve sorumlulukları netleştirilecek.
İşletme projesi yoksa, yöneticiler en geç 3 ay içinde geçici bir plan hazırlayacak ve avans toplanmasından sorumlu olacak.
Kooperatiflere Tapu Sınırı
Kooperatifler Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, inşaatı tamamlanmadan konut veya iş yeri tahsis eden kooperatiflerin tapu devri yapmasının önüne geçilecek.
Çevre ve Denetim Düzenlemeleri
Çevre Kanunu kapsamında:
- “Yetkilendirilmiş kişi” tanımı getirilecek
- Çevreye zarar verebilecek işletmeler çevre yönetimi hizmeti almak zorunda olacak
- Danışmanlık firmaları ihlalleri Bakanlığa bildirecek
İnşaat ve Enerji Alanında Yeni Yaptırımlar
- Ruhsatsız yapılarda kullanılan hazır beton için 500 bin TL ceza uygulanacak
- Sahte belgeyle alınan müteahhitlik belgeleri 5 yıl iptal edilecek
- Enerji kimlik belgesi uzmanlarına yönelik yaptırımlar düzenlenecek
Özelleştirme ve Şirket Kuruluşlarına Sınırlama
Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’nda yapılacak değişiklikle, belediyelerin şirket kurması veya ortak olması Cumhurbaşkanı iznine bağlanacak.
Depremzedelere Güvence
6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara verilen hibe ve kredilerin haczedilememesi sağlanacak. Bu desteklere ihtiyati tedbir uygulanamayacak.
Siyasi Gündem de Yoğun
Hafta boyunca siyasi partilerin grup toplantıları salı ve çarşamba günleri yapılacak.
