Tarım arazilerinin korunmasına yönelik hazırlanan hobi bahçesi düzenlemesinde revizyona gidilmesi gündeme geldi. Tepkiler üzerine bir süreliğine askıya alınan teklifin, kapsamı korunarak yeniden düzenlenmesi ve kamuoyunun görüşüne sunulması planlanıyor.
Amaç değişmiyor, yöntem güncelleniyor
Mevcut düzenlemenin temel hedefi olan tarım arazilerinin korunması yaklaşımında bir değişiklik öngörülmüyor. Ancak yeni çalışmada, gerçek anlamda tarımsal üretim yapan hobi bahçeleri ile rant amacıyla yapılan yapılaşmaların birbirinden ayrılması hedefleniyor.
Üretim yapanlara izin, yapılaşmaya sıfır tolerans
Yeni modelde, meyve-sebze yetiştiren ve toprağı aktif şekilde kullanan kişilere izin verilmesi planlanırken, villa, bağ evi veya ticari amaçlı yapılaşmalara karşı sıkı yaptırımlar uygulanması öngörülüyor. Kaçak yapılaşmaya yönelik mevcut cezaların artırılması yaklaşımı korunacak.
Kaçak yapılara yönelik yaptırımlar sürecek
İlk teklifte yer alan düzenlemelere göre, tarım arazilerine izinsiz yapı inşa edenlere yönelik para cezalarının artırılması ve bu yapılara altyapı hizmeti sağlayan kurumlara da yaptırım uygulanması planlanıyordu. Revizyon sürecinde bu çerçevenin büyük ölçüde korunması bekleniyor.
Yeni model: Kayıt, izin ve denetim
Öne çıkan senaryoya göre mevcut yapıların tamamen yıkılması yerine, bu alanlarda tarımsal üretim şartı getirilecek. Arazilerin kayıt altına alınması, ilgili bakanlıktan izin alınması ve ek vergi uygulamaları gibi adımlar gündemde. Ayrıca yeni hobi bahçesi kurulmasına sınırlama getirilmesi ve altyapı aboneliklerinin sıkı kurallara bağlanması planlanıyor.
Ortak denetim mekanizması kurulacak
Tarım, çevre ve içişleri alanında yetkili kurumların özellikle büyükşehirler ve turizm bölgelerinde ortak denetim yapması öngörülüyor. Tarım dışı kooperatiflerin arazi edinmesine izin verilmemesi ve mevcut yapıların tarımsal üretim odaklı kooperatiflere dönüştürülmesi de değerlendirilen başlıklar arasında yer alıyor.
