Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) takvimine göre kira gelirine ilişkin beyan dönemi başladı. 2025 yılı içinde konut, iş yeri ve benzeri taşınmazlarını kiraya vererek belirli tutarın üzerinde gelir elde eden mülk sahiplerinin beyanname vermesi gerekiyor.
Kimler Beyanname Verecek?
2025 yılında konuttan yıllık 47 bin TL’nin, iş yerinden ise 330 bin TL’nin üzerinde kira geliri elde edenler gelir vergisi beyannamesi dolduracak. Bu tutarların altında gelir elde edenler ise istisna kapsamında değerlendirilecek.
Konut, iş yeri, arsa, arazi, motorlu araç ve çeşitli hakların kiraya verilmesi sonucu elde edilen gelirler beyana tabi tutuluyor. Mal sahipleri, intifa ve irtifak hakkı sahipleri ile kiralanan bir malı yeniden kiraya vererek gelir elde eden kişiler de mükellef sayılıyor.
Beyanname Ne Zaman ve Nasıl Verilecek?
Beyannameler 31 Mart’a kadar verilebilecek. Mülk sahipleri, “gib.gov.tr” adresindeki Hazır Beyan Sistemi üzerinden veya Dijital Vergi Dairesi aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirebilecek. Ayrıca vergi dairelerine doğrudan başvuru da yapılabilecek.
Elektronik ortamda verilmesi zorunlu beyannamelerin süresinde verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Verginin eksik tahakkuk etmesi durumunda ise vergi ziyaı cezası kesilebilecek.
Ödemeler Nasıl Yapılacak?
Beyanname sonrası tahakkuk eden gelir vergisi, Dijital Vergi Dairesi ve GİB mobil uygulaması üzerinden ya da anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödenebilecek. Ödemeler iki taksit halinde yapılabilecek. İlk taksit ve damga vergisi 31 Mart’a, ikinci taksit ise 31 Temmuz’a kadar yatırılacak.
Yetkililer, kira geliri elde eden mükelleflerin cezai yaptırımla karşılaşmaması için süreci zamanında tamamlaması gerektiğini hatırlatıyor.