Yargıtay, kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkları azaltmak amacıyla kira ödemelerine dair kritik bir karara imza attı. Artık banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde kesilen havale ücretinden kiracının sorumlu olduğu açıklandı. Bu ücretin düşülmesi, eksik ödeme sayılabilecek ve tahliye gerekçesi olarak değerlendirilebilecek.
Karara konu olan davada, kiracı L.M., aylık 4.500 TL’lik kira bedelini IBAN üzerinden düzenli olarak gönderdi. Ancak banka her işlemde 31,50 TL havale ücreti kesti. Ev sahibi, bu nedenle kirada eksiklik olduğunu öne sürerek dört ay sonra icra takibi başlattı.
Mahkeme, havale ücretinin kiracıya ait olduğunu belirledi. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu da bu kararı onayladı ve kira bedelinin eksiksiz bir şekilde ev sahibine ulaşmasının kiracının yükümlülüğü olduğuna hükmetti.
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, banka ödemelerinde açıklama kısmına mutlaka “kira bedeli” yazılması gerektiğini vurgularken, kiracılara dekont ve sözleşme gibi belgeleri saklamaları yönünde uyarıda bulundu.
Yargıtay’ın bu kararıyla birlikte kiracılar, ödeme yöntemi olarak banka tercih edildiğinde oluşabilecek kesintilere karşı daha dikkatli davranmak zorunda kalacak. Aksi takdirde bu durum tahliyeye kadar varan sonuçlar doğurabilir.